Was bringt was?
Warum sich eine Modernisierung lohnt, was Maßnahmen kosten und warum Sie auf Förderprogramme nicht verzichten sollten.
Wer sein Haus energetisch saniert, spart. Aber es gibt noch mehr Gründe, einen Energieberater ins Haus zu holen. Was treibt die Deutschen dazu, eine Sanierung in Angriff zu nehmen? Eine große Bausparkasse hat nachgefragt: 57 Prozent der Befragten nennen Kosteneinsparungen als wichtigstes Motiv, 51 Prozent den Werterhalt und 43 Prozent den Klimaschutz. Und die Befragten haben in allen Punkten Recht:
Meistens werden Vollkosten der Sanierung als Kosten pro Quadratmeter aufgeführt. Es sind sehr grobe Werte, die Hausbesitzende dann auf ihr Objekt hochrechnen können. Folgende Werte ermöglichen eine Orientierung*:
* Die Werte basieren größtenteils aus Erfahrungen der LEA Hessen und eines Energieberaters.
** Wärmepumpe: Schätzung www.co2-online.de
„Oft ist der Impuls für eine Sanierungsmaßnahme der Wunsch, etwas am Haus zu machen – etwa das Dach. Dann stellt sich die Frage, was es mehr kostet, zusätzlich in Energiespartechnik zu investieren und schließlich rechnet ein Energieberater aus, wann sich die Investitionen amortisieren.“
Was investiert wird, muss sich amortisieren – ein Feld für Fachleute wie Architekten und Energieberaterinnen / Energieberater.
Denn allein die Angabe von Quadratmeterpreisen reicht noch nicht, um Sanierungsmaßnahmen zu planen. Wie schnell sich die Investitionen durch die Energieeinsparung zurückzahlen, das hängt von einer Reihe von Faktoren ab:
Wird etwa zuerst eine neuer Heizungskessel eingebaut und dann gedämmt, ist die Gefahr hoch, dass dieser überdimensioniert ist. Werden die Sanierungsmaßnahmen professionell geplant und durchgeführt, ist es sehr wahrscheinlich, dass sich der Aufwand lohnt. Zumal es noch einen Joker gibt: staatliche Förderung. Grobe Faustformel: Je mehr Energie eine Sanierungsmaßnahme spart, desto höher ist die Förderung. Sie kann sogar rund 50 Prozent der Kosten betragen. Im Klartext: Fast die Hälfte der Kosten übernimmt der Staat.
